De Waterman 2

Object & oppervlakte
Dit voor verkoop beschikbare gebouw betreft totaal circa 3.170 m² vvo verdeeld over vier bouwlagen en is gelegen op een ruim perceel van circa 6.050 m². De royale entree op de begane grond geeft toegang tot het gebouw vanuit waar de verdiepingen zowel per trap als lift toegankelijk zijn. De begane grond, eerste en tweede verdieping hebben dezelfde L-vormige lay-out. De derde verdieping betreft enkel de lange zijde van de L. Het gebouw heeft sinds juni 2024 een energielabel A.

Elke verdieping is voorzien van een dubbele toiletgroep, aparte MIVA en pantryopstelling. Dit maakt dat het gebouw zeer geschikt is voor multi-tenant verhuur.

Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, thans voorzien van onder andere:
– systeemplafond en industrieel plafond, voorzien van ledverlichting;
– luchtklimaatsysteem (topkoeling);
– vloerafwerking (tapijt en pvc);
– wandafwerking (stuc);
– scheidingswanden (metalstud en glas);
– verwarming middels radiatoren;
– elektra en data via wcd’s;
– alarmsysteem;
– zonwering (buitenzijde);
– brandmeldinstallatie;
– geluidssysteem.

Parkeerplaatsen
Rondom het gebouw zijn maar liefst 100 parkeerplaatsen gesitueerd. Hiermee is parkeren op eigen terrein zeer goed. Tevens zijn er elektrische laadpalen aanwezig. Op eigen terrein is eveneens een overdekte fietsenstalling gesitueerd.